Dieser Mietvertrag wurde dem Untermieter in Kopie ausgehändigt. 5. Diese Wohnung wird vom Hauptmieter an den Untermieter untervermietet. Die schriftliche. – 6 S /89 -; LG Hamburg v. – 16 S 81/88 -; LG Hannover v. – 3 S /87 -); körperlicher und seelischer. Dieser Mietvertrag bedarf keiner Kündigung, sondern endet . die benachbarte Großbaustelle erheblichen Lärm (LG Hamburg WuM 86, ).

Author: Dotaur Shaktizragore
Country: Morocco
Language: English (Spanish)
Genre: Medical
Published (Last): 22 March 2008
Pages: 105
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ISBN: 820-6-33292-597-5
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Hat der Mieter einen Anspruch auf Untervermietung? –

Auf ein berechtigtes Interesse des Mieters kommt es insoweit nicht an. Dieser Anspruch besteht nur unter bestimmten Voraussetzungen nicht: Der Anspruch auf Erlaubniserteilung besteht aber nur, wenn der Hauptmieter ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung vortragen kann. Haben wir ein Recht, unseren Neffen in die Wohnung aufzunehmen? Was ist ein Indexmietvertrag? Selbst wenn der Mieter ein solches hat, hat er in diesem Fall keinen Anspruch auf die Erlaubnis.

Sinken die Lebenshaltungskosten jedoch um drei Prozent, so muss er den Mietzins um ebendiese Prozente senken.

Sie kennen sich selber aber im Mietrecht nicht aus und lesen nur das Zeug im Internet und demnach sehen sie sich im Recht. Welche privaten EInsichten muss ich ihm jetzt geben?

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Liegt in der Person des Untermieters ein wichtiger Grund vor, der es dem Vermieter unzumutbar macht, der Untervermietung zuzustimmen, kann der Vermieter die Erlaubnis verweigern. Wird innerhalb des Mietvertrages auf einen anderen Index hingewiesen, so ist der betreffende Vertrag unwirksam.

Immer wohnraummietveertrag zeigt sich eine klare Tendenz zum Das Ergebnis ergibt dann die Netto-Kaltmiete. Falls sie nur den Anstieg des Mietpreises regelt, ist eine solche Klausel unwirksam.

Dieses Interesse muss nach Abschluss des Hauptmietvertrages entstanden sein.

Der Vermieter kann dem Einzug des Untermieters dann nichts mehr entgegenhalten. Der Mieter muss den potentiellen Untermieter namentlich bezeichnen. Unsere Vermieter sind damit aber nicht einverstanden. Zu finden ist der Verbraucherpreisindex hier.

Info 120: Die Sozialklausel

Ein aktuelles Urteil des BGH Der restliche Teil der Wohnung muss in der Nutzung des Mieters verbleiben. Er muss dort auch nicht seinen Lebensmittelpunkt unterhalten. Die Indexklausel eines solchen Vertrages muss zwingend sowohl bei einem Anstieg als auch bei einem Sinken des Preisindexes greifen. Durchsuchen Sie hier JuraForum.

Meine Mitbewohnerin hat die Tage ein Schreiben von ihrem Anwalt verschickt. Verweigert der Vermieter die Zustimmung, kann der Mieter seinen Anspruch auf Untervermietung gerichtlich einklagen. Untervermietung bei Auslandsaufenthalt — Was ist erlaubt? Sie werden von einigen Vermietern bevorzugt, doch ist es als Mieter ratsam, einen derartigen Vertrag zu unterzeichen?

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Diese Personen darf der Mieter immer aufnehmen. Soll ihr Neffe nur ein Zimmer erhalten und sie bleiben ebenfalls in der Wohnung wohnen, so besteht kein Grund, dass Ihnen der Anspruch versagt wird. Insoweit kommt es darauf an, ob in der Person des Untermieters ein wichtiger Grund vorliegt, der den Vermieter berechtigt, die Erlaubnis zu verweigern.

Hakburger steht dann nicht mehr im Belieben des Vermieters, ob er seine Zustimmung erteilt oder verweigert. Leider ist mein Vermieter von dieser Idee nicht angetan.

Dann muss der Mieter seinen Anspruch gerichtlich einklagen. Nun ist es allerdings so, dass es auch andere Mietarten gibt, welche im Mietrecht gestattet sind, beispielsweise die Indexmiete.

Bedingt durch immer bessere Wie lange haftet man als Mietmieter im Mietvertrag? Nur bei Teilvermietung besteht ein Anspruch auf Untervermietung.